FAQs
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zu unseren Produkten, Dienstleistungen und Richtlinien. Wir haben diese Seite zusammengestellt, um Ihnen schnell und unkompliziert die Informationen bereitzustellen, die Sie benötigen.
Wir stellen sicher, dass Sie genau wissen, was Sie für Ihr Geld bekommen und
präsentieren Ihnen das Angebot und den zugehörigen Aktionsplan mit Checkliste für das Staging.
Ziele der Präsentation: Was wir erreichen wollen
Aktions-Checkliste: Liste der Mietmöbel pro Zimmer
Anweisungen für Sie: Falls Möbel aufbewahrt, entfernt, gelagert oder an einen anderen Ort gebracht werden müssen
Zahlungsoptionen: Wir bieten Ihnen verschiedene Optionen der Zahlung anUnsere Erstberatung durch die Gründerin von IMMOSTYLING ist für Sie komplett KOSTENLOS! Yvette wird Sie in Ihrer Immobilie treffen. Sie wird Ihnen einige Fragen stellen, um Ihre Situation besser zu verstehen und zu klären, welche Art von Inszenierung für Sie am vorteilhaftesten wäre. Der gesamte Vorgang dauert ca. 15-30 Minuten.
Die Kosten sind so individuell wie die Immobilien, da es viele verschiedene Variablen zu berücksichtigen gibt. Als Richtschnur (NUR Staging OHNE notwendige Reparaturarbeiten, Ersatz von Belägen etc.) können wir die geschätzten Beträge (exkl. MWST), basierend auf der Grösse der Immobilie angeben. Eine Übersicht finden Sie unter Preismodelle.
Buchen Sie Ihr kostenloses Erstgespräch online via Formular, rufen Sie uns
an (+41 79 227 80 05 ) oder senden Sie eine E-Mail an kontakt@immostyling.ch und wir
melden uns bei Ihnen innerhalb von 24 Stunden (oder später, wenn es Ihnen besser passt), um uns für eine Beratung in Ihrer Immobilie zu treffen.Absolut! Wir versuchen immer, Ihr Budget in allen Aspekten unseres Stylings zu berücksichtigen.
Zunächst stellen wir Ihnen das Optimal-Staging (Komplett-Styling) vor. Sie teilen uns dann mit, wie es zu Ihrem Budget passt, und bei Bedarf können wir es zurückschrauben und die Dinge entsprechend ändern.
Reduktionsmöglichkeiten sind z.B.:
Das Kombi-Styling, wo wir einige Ihrer Möbel verwenden (meistens Betten und Matratzen, aber wir können auch andere Möbel). Das senkt die Kosten für Sie und schafft ein einzigartiges, wohnliches Ambiente.
Das partielle Styling, bei welchem wir nur wenige Räume gestalten. Dies sind in der Regel die wichtigsten Räume wie das Wohnzimmer und nur ein oder zwei Schlafzimmer.
Als zusätzliche Option steht Ihnen die Wahl unseres Premium-Staging-Pakets über einen unserer Premium-Partner offen – Komplett-Staging ohne Auslagen, Sie bezahlen nur wenn Ihre Immobilie verkauft wird, einfach von Ihrer Abrechnung über den Premium-Partner. Und wenn Ihr Haus nicht verkauft wird, kostet Sie das Staging keinen Franken!Nein, das müssen Sie nicht.
Unsere Empfehlung ist, bei der Installation des Stagings nicht anwesend zu sein, damit Sie, wenn Sie zurückkommen, von dem Unterschied, den wir in Ihrer Immobilie bewirkt haben, "begeistert" sein werden und die Immobilie mit den Augen eines potenziellen Käufers sehen werden. Der "Wow-Faktor" ist nicht ganz derselbe, wenn Sie sehen, wie sich der gesamte
Prozess entfaltet, aber Sie sind natürlich herzlich eingeladen, zu bleiben, wenn Sie möchten.Bei Bedarf können wir die Lagerung für Sie organisieren!
Wir bieten einen reduzierten Tarif an. Der Lagerraum wird mit Ihrem Namen beschriftet und es fällt eine monatliche Gebühr an. Dafür können Sie Ihre Möbel so lange einlagern, wie notwendig.
Wir können Ihre Möbel am Tag des Stagings für Sie verpacken, transportieren und in den Lagerraum bringen.
Diese Rechnung wird als separate Rechnung innerhalb von 7 Tagen nach Möbelabtransport verschickt.
Ja, das können Sie auf jeden Fall! Stellen Sie einfach sicher, dass Sie uns dies zum Zeitpunkt der Beratung mitteilen. Alles, was wir einbringen, ist voll gegen Feuer und Diebstahl versichert (aber nicht gegen mutwillige oder fahrlässige Beschädigung). Das bedeutet, dass Sie alles so verwenden können, als wäre es Ihr eigenes, einschließlich Bettwäsche! Unsere Bettwäsche ist stets von guter Qualität. Wir kaufen diese zum Grosshandelspreis direkt bei Produzenten ein. Sie dürfen diese nach dem Verkauf der Immobilie behalten.
Teilen Sie uns allfällige Beschädigungen bitte sofort per E-Mail mit. Es liegt in Ihrer Verantwortung (dem Hausbesitzer), alle Artikel in gutem Zustand zurückzugeben. Je nachdem, um welche Art von Schaden es sich handelt, kann es sein, dass wir die Reparaturkosten (oder Ersatz) an Sie weitergeben müssen.
Wir lieben Haustiere! Aber leider haben sie in der Vergangenheit einige Probleme verursacht. Vor allem Hunde und Katzen, die sich entschlossen haben, ihr Territorium mitten auf unserem Teppich zu markieren. Da der Geruch so ausgeprägt war, mussten wir dem Besitzer die vollen Wiederbeschaffungskosten in Rechnung stellen. Alles, worum wir Sie bitten, ist, vorsichtig zu sein und daran zu denken, dass es in Ihrer vollen Verantwortung als Hausbesitzer liegt, alle Möbel und andere Einrichtungsgegenstände im gleichen makellosen Zustand zurückzugeben.
Das ist fantastisch, es ist immer eine gute Idee, mehrere Angebote einzuholen, da es uns ehrlich hält. Aber bitte stellen Sie sicher, dass Sie Äpfel mit Äpfeln vergleichen. Recherchieren Sie im Hintergrund – schauen Sie sich die Qualität und die Menge der Möbel an, da die billigeren Unternehmen dazu neigen, an allen Ecken und Enden zu sparen, um ihre Kosten niedrig zu halten (sparen Sie an Kissen und Accessoires, verwenden Sie billige Möbel von Günstigmöbelhäusern – was bedeutet, dass Ihr Haus mit niedrigeren Kosten und geringerem Wert in Verbindung gebracht wird). Wir sind nicht die billigsten, aber sicher auch nicht die teuersten Anbieter. Wir lieben es, mit dem gesprochenen Budget Immobilien optimal zu inszenieren. Unser Preis liegt im mittleren Bereich.
Kundenservice Herzensangelegenheit
Uns ist wichtig, dass alle Beteiligten mit dem Endergebnis zu 100% zufrieden sind.
Kommunikation
Wir lassen Sie nicht hängen! Schnelle Antworten, Rückrufe und offene Kommunikation während des gesamten Prozesses.
Schnelle Abwicklung
Angebote innert 48h, Auftragsabwicklung schnell und termingerecht, dringende Aufträge willkommen
Flexibilität
Müssen Sie den Termin verschieben? Gibt es Änderungen in letzter Minute? Kein Problem!
Qualitätsprodukte
Wir besitzen nur hochwertige und hochwertige Möbel, Teppiche, Kunstwerke und Accessoires, um sicherzustellen,
dass Ihr Haus mit einem höheren Wert in Verbindung gebracht wird.
Eigene Logistik & grosses Lager
Keine Zwischenhändlerkosten!
Schöner Stil
Unsere Liebe zu Räumen zeigt sich insbesondere in den Details, unserer Designkompetenz und erstklassigem Service, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie diejenige ist, in dies sich potenzielle Käufer verlieben.
Teamplay
Together we achieve more! Unser Team besteht aus sorgfältig ausgewählten Kollegen und Kolleginnen. Bei allen unseren Stagings sind auch die Inhaber von IMMO STYLING involviert.
PRIME-PARTNER-PAKET
Unser Erfolgsgarantie-Paket spricht für sich!Profitieren Sie von der professionellen Inszenierung Ihrer Immobilie über unser PRIME-PARTNER-PAKET - OHNE Auslagen! Bezahlen Sie einfach aus Ihren Abwicklungsgeldern. Und wenn Ihr Haus nicht verkauft wird, müssen Sie überhaupt
nicht bezahlen! Hier erfahren Sie mehr.
Herzlichen Glückwunsch! Stossen Sie darauf an!
Was für eine Auszeichnung - es bedeutet, dass wir unsere Arbeit wirklich gut gemacht haben.
Leider können wir keine Rückerstattung anbieten. Der Grossteil der Kosten, die Sie zu Beginn bezahlt haben, ist nicht für die Möbelmiete, sondern für unseren Styling-Service. Ausgaben wie Versicherung, Lieferung und Styling-Zeiten bleiben gleich, unabhängig davon, in welchem Zeitrahmen Ihr Haus verkauft wird. Aber wir freuen uns riesig für Sie!
Bitte informieren Sie uns baldmöglichst, damit wir die Demontage vereinbaren können.
Das passiert sehr selten!
Wir werden Sie zum Ablauf der Mietzeit kontaktieren, um Ihre Optionen mit Ihnen zu besprechen.
Hinweis: Unsere Verlängerungspreise sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen aufgeführt, die Sie beim Versand der Rechnung unterschrieben haben.
Noch immer Bedenken?
Dann ist unser PRIME-PARTNER-PAKET vielleicht etwas für Sie!
Wird Ihre Immobilie nicht verkauft, bezahlen Sie keinen Franken für das IMMO STAGING.
Unser Herzensanliegen ist Immobilien optimal zur Zufriedenheit aller zu inszenieren, um diese schnellstmöglich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Aber für den unwahrscheinlichen Fall (und das passiert nicht sehr oft), dass Sie mit irgendetwas unzufrieden sind, werden wir mit Ihnen und Ihrem Immobilienmakler zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass Sie das IMMO STYLING genauso lieben wie wir! Achtung: Der Stil ist auf die definierte Käuferzielgruppe ausgerichtet.
Oft wird "Home Staging" mit "Interior Design" verwechselt. Bei der Gestaltung einer zum Verkauf stehenden Immobilie geht es darum, sie für eine möglichst breite Zielgruppe ins beste Licht zu rücken, während die Innenarchitektur den persönlichen Geschmack und die Lifestyle-Bedürfnisse eines Hausbesitzers widerspiegeln. Daher werden die meisten Fragen mit einem freundlichen Gespräch gelöst, in dem wir erklären, warum wir getan haben, was wir getan haben, aber bitte (und wir können das nicht genug betonen) – Ihre Rückfragen sind uns stets willkommen.
Die Statistik belegt, dass Staging Ihre Immobilie 50% schneller verkauft, mehr Interessenten generiert und dies oft zu einem bis zu 15% höheren Preis. Gemäss Verbandsstatistik der letzten 10 Jahre ist in 73% aller Stagings der Angebotspreis erreicht oder übertroffen worden. 57% der gestylten Immobilien sind in weniger als 4 Wochen, 75% innerhalb von 12 Wochen verkauft worden.
Bitte vorher! Unser Styling erfolgt als letzter Schritt vor der Fotographie, daher sollten alle grösseren Reinigungs- oder Reparaturarbeiten durchgeführt werden, bevor wir Ihre Immobilie in Szene setzen. Wenn wir fertig sind, sorgen wir dafür, dass Ihr Zuhause tipptopp aussieht und bereit ist für die Fotos!
Unsere Büros befinden sich in Pfeffingen im Kanton Baselland und Magadino im Kanton Tessin. Unsere Lager in Aesch im Kanton Baselland und in Bättwil im Kanton Solothurn. Unsere Services können schweizweit in Anspruch genommen werden.
Wir freuen uns über jede Anfrage. Können wir Sie aus Kapazitätsgründen irgendwo in der Schweiz einmal nicht selbst bedienen, so helfen wir Ihnen gerne weiter mit einem Kontakt aus unserem Netzwerk.
Das IMMO STYLING Team ist Ihr Premium Home Staging Anbieter aus der Nordwestschweiz, Base-Stadtl, Baselland und Tessin. Wir arbeiten aber auch an Ferienorten im In- und Ausland und in anderen Kantonen der Schweiz.
Sehr gerne! Wir möchten, dass Sie Ihr Zuhause lieben! Fragen Sie uns an und Sie können das Möbelstück, die Lampe, Teppich oder Accessoire über uns beziehen. Profitieren Sie von unseren Grosshandelsquellen auch wenn Sie einen Einzelbedarf haben. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Kennen Sie auch unseren Webshop, wo Sie Design, Möbel, Accessoires, Kunst und Raritäten für Ihr individuelles Styling zu wirklich tollen Preisen bestellen können?
www.kultundrar.shopDa das Schweizer Steuerrecht kantonal geregelt ist, kann hier keine 100%-ige Aussage getroffen werden. Klären Sie mit Ihrem Steuerberater oder U. Baumann & Partner (https://www.ursbaumann.ch/), inwiefern die Home-Staging-Kosten bei den Steuern berücksichtigt, als Unterhalt oder Investition geltend gemacht werden können. Normalerweise können Home-Staging-Kosten in Abzug gebracht werden, dies sollte jedoch bei Interesse im Einzelfall geprüft werden, da es sich um kantonales Steuerrecht handelt und es Unterschiede geben kann.
Nach dem unverbindlichen kostenlosen Erstgespräch entscheiden Sie, ob wir einen Besichtigungstermin vor Ort wahrnehmen oder Sie uns Pläne, Fotos und notwendige Zusatzinformationen über Ihre Immobilie senden möchten. In der Folge erhalten Sie von uns innerhalb von 48h oder zum gemeinsam definierten Zeitpunkt unser Staging Angebot mit Zeitplan, Checkliste etc. Wir schliessen den Staging Vertrag und inszenieren Ihre Immobilie schnellstmöglich oder termingerecht, wie Sie es wünschen, um ideales Fotomaterial für die Vermarktung zu haben und bereit zu sein, die schönen Räume Kaufinteressenten oder potenziellen Mietern zu präsentieren.
Sobald Ihre Immobilie verkauft oder vermietet ist, informieren Sie uns und wir demontieren unsere Installation.
Über diese oft gestellte Frage freuen wir uns immer besonders! Den richtigen Stil auszuwählen, ist für Stylisten von grösster Bedeutung. Der Stil macht den Unterschied, ob eine Immobilie verkauft wird oder nicht. Schliesslich vertrauen unsere Kunden uns oft ihr grösstes Kapital an, eine Verantwortung, die wir nicht auf die leichte Schulter nehmen. Deshalb gehen wir immer mit der gebotenen Sorgfalt vor und schauen uns jede Immobilie einzeln an. Jedes Haus ist einzigartig und die Situation jedes Menschen ist anders und deshalb gibt es auf die Stilfrage keine einfache Antwort.